武汉保租房租金优惠合集2024

　　武汉保租房租金优惠合集2024

　　一、城建保租房

　　➤选择【只租不售】房源：由申请人签订租赁协议，租金价格原则上不高于同地段、同品质租赁住房的85%。

　　➤选择【先租后售】房源：申请人签订“先租后售”协议，租金原则上不高于同地段、同品质租赁住房市场租金的70%，租满5年时可购买完全产权，已交租金可计入购房款。原则上申请人在签订“先租后售”协议时协商确定房屋售卖价格或价格确定方式，具体如下：

　　①按照“先租后售”协议签定时点综合成本作为销售价格确定。

　　②按照租满五年出售时点市场评估价的90%作为销售价格确定。

　　二、地铁保租房

　　房源租金原则上不高于同地段、同品质租赁住房市场租金的70%。申请人租满5年后，可申请购买该房屋，已交租金可计入购房款。

　　租满五年时的购买价格可按以下方式确定：

　　(1)根据收购成本、运营成本、资金成本等因素，按保本原则确定;

　　(2)按照租满五年后市场评估价的9折。

　　三、城投保租房

　　➤租赁价格：公服保租房毛坯租赁不超过市场评估价7折，装修租赁不超过市场评估价8.5折，租赁期间原则上不作调整。

　　➤销售价格：公服保租房的销售价格，原则上在签定先租后售协议时确定。商品房源根据收购成本、运营成本资金成本等因素，按保本原则确定租满5年时的销售价格，也可约定出售时点市场评估价的90%作为销售价格。