武汉恒隆广场在什么地方

　　武汉恒隆广场地址 ：武汉市硚口区

　　武汉恒隆广场项目位于武汉市硚口区，项目东临民意四路、南侧临顺道街、西侧临汉口中心嘉园小区、北侧临京汉大道。项目总用地面积87543m2，总建筑面积661000m2，其中地上总建筑面积433000m2，地下总建筑面积228000m2。项目建设内容包括商业综合体、酒店式公寓、写字楼，内部业态包含商场、溜冰场、超市、电影院、餐饮、办公等。

　　恒隆广场为什么选择武汉？

　　新世界百货和凯德广场是武汉市民熟知的两个商场。陈启宗在谈及高端商业地产时，表达了他对这两个商场的看法。他说新世界百货弄的是杂货店，与恒隆广场是不同的领域;凯德广场是“三星级”的，不是恒隆广场的竞争对手。

　　在武汉市民的心目中，武商系的国广可算是奢侈品的代名词。目前，想要购买奢侈品的市民会去国广。而待建的武汉恒隆广场东临民意四路，南邻顺道街，西邻汉口中心嘉园，北临京汉大道，与国广隔街相望，步行只需要十分钟。

　　那么，陈启宗是如何看待国广呢?是否会挤垮国广的生意?

　　闻此问题，陈启宗大笑称，恒隆不敢把国广挤垮，恒隆也挤不垮国广。武汉引进恒隆，是想拉动一个新区域的发展，浦东不就是这样搞出来的吗?恒隆担心的是会不会被别人挤垮。武广、恒隆、新世界百货在一起才好，要是只有恒隆一家在那里，恒隆就很容易被别人干掉。“武商国广是我的好朋友”，最后，陈启宗用这句话总结。

　　业内人士分析，作为目前世界最成功的商业地产企业之一，恒隆地产落户武汉势必将为武汉商业的发展注入强劲的动力。但在武汉内部，高端商业之间必将展开竞争。恒隆广场无疑将成为武商国广最强劲的对手。如果2016年恒隆广场顺利开业，高端消费者无疑将会产生新的选择。

　　恒隆广场定位风险

　　中国商业地产联盟秘书长王永平也向陈启宗提了一个问题：你对别的公司提出过很多批评和质疑，但是你有没有听到过别人对你的项目的批评和质疑，比如说沈阳的项目(沈阳有两个恒隆广场)，你的选址是否正确，人流为何不兴旺，作为投资方能不能回答这些质疑?

　　陈启宗承认：“我们也犯了好多错，现在既然王永平要我出丑，那我就说呗。无可否认，沈阳那个项目我们内部有错误，错在第一那是个三星级的地点，我们盖了一个四星级的项目。盖了一半，停工，把它从四星级提升到准五星级。原因何在?因为我知道中国进步神速。总有一天，三星都变四星，到那时候，恒隆就没竞争力了，那怎么办?我宁愿在起步的时候多花点钱，即使预算完全超支;第二，我把它的定位定错了。五星级的世界名牌进到准五星级的商场后卖得不好。因此，两年之后，我又在沈阳盖了一个五星级的商场(去年9月已开业)，请那些五星级的世界品牌搬到五星级的商场里，他们很高兴地搬了，这样调整以后才盘顺了。”

　　陈启宗坦承，沈阳恒隆在所有的恒隆广场里，开张第一年的回报率最低。12年前上海恒隆第一年的回报率是25%，现在回报率已经达到40%。“我有这个把握，沈阳那个项目总有一天也能够达到40%。”

》》》武汉恒隆广场什么时候开业