武汉首套房认定标准2024

　　武汉首套房认定标准

　　武汉市住房保障和房屋管理局最新规定：

　　在我市仅有一套住房且正挂牌出售的家庭，办理新购一套个人商业性住房贷款时认定为首套住房。

　　居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在我市申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

　　对生育多子女家庭在购房贷款时，购买的第二套住房认定为首套住房，购买的第三套住房认定为第二套住房。

　　武汉住房公积金贷款首套房认定标准

　　关于新建商品房及存量房住房公积金个人住房贷款套数认定

　　(一)首套住房的认定

　　缴存职工家庭(含本人、配偶及未成年子女，下同)名下在本市无住房，且无公积金贷款记录或仅有一次公积金贷款已经结清的，申请公积金贷款购买住房时认定为首套住房，执行我市首套房住房公积金贷款政策。

　　(二)第二套住房的认定，

　　缴存职工家庭名下在本市仅有一套住房，且无公积金贷款记录或仅有一次公积金贷款已经结清的，申请公积金贷款购买住房时认定为第二套住房，执行我市第二套房住房公积金贷款政策。