武汉公积金提取偿还商业贷款指南

　　武汉提取住房公积金之“偿还住房商业贷款”指南

　　一、办理条件

　　（1） 职工及配偶符合首套自住住房办理条件；

　　（2） 该住房未申请公积金贷款；

　　（3） 贷款发放并正常还款6个月（含）以上；

　　（4） 职工及配偶距本人上次办理本项提取业务提取时间间隔一年以上。

　　二、提取次数及金额

　　（1） 职工及配偶每年可提取一次住房公积金账户余额，职工及配偶按照各自的时间频次计算；

　　（2） 职工及配偶累计提取金额不超过个人住房商业性贷款本金；

　　（3） 职工及配偶符合首套房多种提取方式的，只能选择其中一种，一旦选择不得修改；

　　（4） 办理提取时，职工及配偶公积金账户均应保留百元以下余额。

　　三、办理方式

　　1、2021年7月8日后首次办理偿还住房商业贷款提取的，需携带以下资料到公积金旗舰店网点柜面办理：

　　（1）身份证明材料：本人身份证及I类银行卡；

　　（2）婚姻证明材料：已婚职工提供配偶身份证和结婚证；离异职工可提供法院判决书，也可提供离婚证和离婚协议（离婚后购房可无需提供离婚协议）；丧偶职工提供配偶死亡证明；

　　（3）借款抵押合同；

　　（4）购房合同或《不动产权证书》或房查证明。

　　2、后续在婚姻、房产、贷款信息均未发生变化的情况下，可以选择在网上办理。

　　具体操作如下（以“武汉公积金”微信公众号为例）：

　　四、注意事项

　　1、办理提取时，商贷借款人须授权查询《个人信用报告》；

　　2、职工个人婚前所购住房，婚后配偶提取住房公积金偿还该套住房的个人住房商业性贷款的，须夫妻双方到柜面签订承诺书后办理；

　　3、借款合同及《个人信用报告》登记的贷款类型必须为“个人住房贷款”；

　　4、申请该笔商业贷款时登记的证件类型，必须为身份证（不含临时身份证、户口簿），该信息以人民银行《个人信用报告》显示为准；

　　5、主借款人为职工或配偶，且《借款合同》登记的抵押人或共同抵押人仅为职工及配偶；

　　6、职工及配偶符合购买住房类提取的多种办理情形的，仅可选择办理一项提取业务，一旦选择不予变更；

　　7、职工在2021年7月8日后的首次办理，需携带全套资料在柜面进行数据采集，办理成功后，在婚姻、房产、贷款信息均未发生变化的情况下，本人及配偶再次办理只需提供身份证明材料和婚姻证明材料。