武汉公积金商转公条件

　　武汉公积金商转公条件

　　根据《武汉个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》（武公中规[2020]3号）规定，凡在武汉地区按时连续足额缴存住房公积金6个月及以上的职工，在我市购买新建商品房或存量房时办理了个人住房商业贷款的，在原商贷银行同意办理商转公的情况下，需由原商贷主借人本人至原商贷银行申请商转公。若配偶也在武汉缴存住房公积金且账户满足公积金贷款条件，则配偶缴存的公积金可参与贷款额度计算。

　　同时在申请转贷时还需满足以下贷款条件：

　　转贷人家庭（含本人、配偶及未成年子女）在武汉市房产部门的信息系统中仅有一套住房，并与拟申请商转公贷款的房屋为同一套住房，且在武汉住房公积金信息系统中无贷款记录；

　　转贷人年龄在18周岁至法定退休年龄期间；转贷人及其配偶信用良好；有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力；无尚未结清的住房公积金个人贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务；同意提前结清原商贷余额；原商贷发放后已正常还款12个月及以上，近12个月内无逾期；原商贷所购房屋已办理《不动产权证书》，产权明晰；同意由公积金中心认可的担保机构提供商转公贷款担保；同意由公积金中心委托的房屋评估机构出具存量房《房屋估价报告书》；同意用原商贷住房进行抵押担保；存量房商转公贷款房屋房龄不超过30年；近半年内未使用房产提取过公积金。

　　在满足上述贷款条件的情况下，您可向原商贷银行申请商转公贷款