武汉公租房选房流程

　　武汉公租房选房流程

　　（一）准备工作

　　1、运营机构可以根据配租房源户型、套数、申请登记户数、选房现场条件等因素，分批次和场次安排申请人参加选房。

　　2、正式选房前15天内，项目运营机构应组织开发建设单位、物业管理单位开展项目“开放日”活动。在“开放日”期间，运营机构应依据配租房源套数，按选房顺序号通知申请人到项目现场了解房源租赁具体情况，以及选房时间、批次、场次、规则和注意事项，以便申请人做好选房准备。

　　3、运营机构应选择适合场所，作为选房现场。选房现场内分检录区、信息发布区、候选区、选房区等功能区域。

　　4、具有选房资格的个人也可以在项目“开放日”期间，向运营机构提出采取多人合租方式。人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人，以申请人的选房顺序号为唯一选房顺序号参加选房，其余共同申请人选房顺序号作废。

　　（二）选房规则

　　1、选房工作由项目所在区运营机构具体组织实施，市保障中心和区房管部门负责指导和监督。

　　2、运营机构应按照摇号产生的选房顺序号依次选房。

　　3、原则上，1人户应选择集体宿舍或单间等较小建筑面积的户型；2-3人户应选择建筑面积40-50平方米左右住房，4人户及以上家庭选择建筑面积60平方米以内住房。

　　（三）选房程序

　　1、申请人应在指定的时间参加选房，需携带身份证、租赁资格证明、申请配租登记单等证明材料。运营机构应在选房现场检录区对申请人携带的证明材料进行验证，并发放现场选房号牌。

　　2、经验证通过的申请人可以进入选房候选区，等候参加选房。选房现场一般允许每户不超过2名家庭成员（含申请人）进入，并要求在选房现场遵守现场秩序，听从现场工作人员指挥。

　　3、选房现场应设主持人，主持人负责组织选房活动开展，并宣读选房规则。选房现场应实时提供可选房源信息情况，以便于申请人在候选区和选房区做好选房准备。

　　4、选房现场由主持人（或通过电子设备）按选房顺序进行叫号，被叫申请人应到选房区进行选房。每户只能由1名家庭成员到选房区进行选房。

　　5、申请人应自行选择住房。申请人选定住房时间限定为3分钟。超过3分钟未确认房源且未作放弃表示的，视为超时；在规定的操作时限内表示放弃房源的，视为放弃选房权利。

　　申请人选定房型后须填写选房登记表，由本人签字后，交给管理人员登记，一经选定，不能更改。

　　6、主持人（或叫号电子设备）连续叫号3次，被叫申请人未到选房区或不作应答的，但在主持人宣布当场次选房结束之前进入候选区的，视为迟到；在主持人宣布当场次选房结束仍未进入候选区的，视为缺席。

　　申请人迟到和超时的，可以在当场次其他申请人完成选房后补选房，2户或2户以上有上述情况的，申请人之间排列按原顺序排列。再次超时的，视为放弃选房权利。申请人缺席的，可以在该批次申请人选房结束后参加选房，2户或2户以上缺席的，申请人之间排列按原顺序排列。

　　7、运营机构在选房结束后，应将结果在公共租赁住房项目现场予以公布。区房管部门、市保障中心应分别在区政府政务网、市房管部门政务网上公示7天。公示无异议的或经确认异议不成立的，区房管部门要将选房和公示结果报市房管部门和市保障中心备案，并通知运营机构向选房的申请人发放配租确认通知书。