武汉公积金贷款额度计算方法介绍

　　1、不高于按照转贷人及配偶还款能力确定的贷款额度；

　　计算公式为：

　　贷款额度＝（转贷人住房公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶住房公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％（还贷比例）×12个月×贷款年限。

　　2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度；

　　计算公式为：

　　贷款额度＝（转贷人住房公积金缴存余额+配偶住房公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。

　　注意事项：

　　贷款额度按照借款人的公积金缴存时间和缴存余额综合确定(按借款人及配偶缴存余额之和据实计算，且近6个月内补缴的住房公积金不参与公积金贷款额度计算)。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

　　具体缴存时间系数：

　　借款人公积金缴存时间 缴存时间系数

　　6≤缴存时间≤12(月) 0.5

　　12<缴存时间≤24(月) 0.8

　　24<缴存时间≤36(月) 1

　　36<缴存时间≤60(月) 1.2

　　缴存时间>60(月) 1.5

　　3、重要提醒

　　两个公式取小值，贷款额度试算结果仅供参考，具体贷款额度应根据借款人的还款能力、征信记录等因素综合确定，以贷款审批下来的额度为准。