武汉房屋租赁登记办理流程

　　一、房屋租赁登记办理需满足以下条件：

　　(一)不属于有重大安全隐患或经鉴定为危险房屋未采取排除危险措施确保住房安全的;

　　(二)不属于违法建筑的;

　　(三)符合安全、消防等有关法律法规的;

　　(四)法律、法规规定允许出租的其他情形。

　　二、武汉房屋租赁登记备案需提交的材料：

　　(一)租赁当事人合法有效证件;

　　(二)房地产权属证书或者其他房屋合法来源证明;

　　(三)房屋租赁合同;

　　(四)法律、法规规定的其他材料或者证件。

　　三、房屋租赁登记备案的审查内容：

　　房屋权属情况，租赁合同，租赁当事人合法身份证件，是否存在法规禁止出租的其他情形。

　　四、登记备案的办理时限：

　　(一)法定时限：

　　1、住宅类：8个工作日(其中社区5个工作日，区房管局3个工作日);

　　2、非住宅类：3个工作日。

　　(二)承诺时限：

　　1、住宅类：6个工作日(经现场核实符合出租条件且材料齐全的);

　　2、非住宅类：2个工作日(经现场核实符合出租条件且材料齐全的)。