买房怎样选最好性价比最高楼层？买房楼层选择技巧盘点

　　1、高楼层

　　▼很多年轻人都不喜欢低楼，往往更偏爱高层，认为高层空气清新，噪声也少、景色也很优美，但前提是你所居住的小区周边环境要够好。若你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座，窗对窗，楼对楼，城市的各种光电污染，还能说是景色好么？

　　2、价格

　　▼价格也是选择楼层时要考虑的问题，楼层不同房子的价格也就不同，比如高层楼盘的8层以下，由高到低价格每平方差是50元～100元，8层以上的楼层每平方的，价格差为200元～300元不等，接近顶层才略有下降，能够观景的楼层每平方价格，更是比其他层高500元～1000元，一定要三思而后行。

　　其实只要自己住着舒服就可以了，也许你购买了景观层，入住之后并无时间赏景，多付出的金钱就浪费了。

　　3、低楼层

　　▼一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音，要说心理上舒适，这里是最好的，不用朝下瞧人，且就算电梯坏了，也可以轻松爬楼梯就当锻炼身体。如果发生什么意外事件

　　比如地震、倒塌、火灾等事故，逃生也容易一点，缺点就是采光问题了，1-3 楼因为楼层较低，明显采光要差一点，这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一，此外，一楼还最易遭盗窃

　　4、顶层。

　　▼如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳，吹吹小风、喝喝小茶，美哉！

　　如果没有阁楼的话顶层就不能考虑啦，不仅会夏热冬冷，简直就是备受煎熬呢！

　　5、设备层

　　▼设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等，都会给居住环境带来负面影响，一般都在走廊里，有小屋，主要影响是晚上噪音，供电主要就是辐射，因为同样是在走廊里，而且距离身体极近，电压的影响也不可忽略。

　　6、如何选择最佳楼层

　　▼买高层的最佳楼层应该是大楼的 3/1 到 3/2 之间处，以21 层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14 层之间，这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好，这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

　　根据这个定律，计算其他楼层最好之高层住宅楼层如何选

　　(仅供参考，具体以各小区情况为准)

　　15 层住宅之买房几层最好：5-7 层

　　18 层住宅之买房几层最好：6-7 层

　　30 层住宅之买房几层最好：6-7 层、15-24 层

　　28 层住宅之买房几层最好：6-7 层、15-22 层

　　24 层住宅之买房几层最好：6-7 层、15-20 层

　　26 层住宅之买房几层最好：6-7 层、15-20 层

　　25 层住宅之买房几层最好：6-7 层、15-20 层

　　22 层住宅之买房几层最好：5-7 层、14-17 层