武汉二手房买卖过户办理指南

房地产权利人通过房地产交易形式以一定价格将房地产转让给他人。

二手房买卖由买卖双方共同申请。买卖双方可以通过湖北省政务服务网武汉不动产登记网上办事大厅 、武汉市不动产服务平台微信小程序申请“网上办”，也可以持申请书、身份证明、购房合同、不动产权证书(或原来的“两证”)等材料，至区政务中心不动产交易、税收和登记联办窗口共同申请办理。

1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。

2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。

3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。

4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。

5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。

办理时限：办理不动产登记法定时限为30个工作日，为便民提效， 除批量登记除外，我市不动产登记业务已实现即办即结和1个 工作日内办结。

不动产所在地的区政务服务中心不动产窗口