武汉二手房夫妻过户办理指南
武汉二手房夫妻过户办理需要什么材料?武汉二手房夫妻过户办理流程是怎样的?夫妻过户需要交哪些税?本文整理了相关信息，供大家参考。
办理条件
夫妻间想转移房屋所有权的或者夫妻离婚需房屋转移的。
办理材料
夫妻间房屋转移：
1、登记申请书原件。
2、申请人身份证明。
3、房屋所有权证原件。
4、关于房屋所有权归属的约定原件或者转让协议原件。
5、婚姻关系证明。
夫妻离婚房屋转移：
1、登记申请书原件。
2、申请人身份证明。
3、房屋所有权证原件。
4、离婚证、经民政部门备案的离婚财产归属协议，或人民法院生效法律文书。
5、房屋登记表、房产平面图二份。
办理流程
1、夫妻双方准备登记材料并向房产交易管理中心提出书面申请，提交原件及复印件，接受询问;
2、登记机构进行初次审核，买卖双方缴纳各种税费;
3、登记机构出具受理通知书，审核通过，领取房产证。
办理地点
办理费用及时限
在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。
同时，根据国家发展改革委、财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）规定，当事人办理婚内不动产加名、减名、份额变更等登记的，只收取不动产权属证书工本费，每本证书10元。
办理时限：办理不动产登记法定时限为30个工作日，为便民提效， 除批量登记除外，我市不动产登记业务已实现即办即结和1个 工作日内办结。
