武汉不动产登记所需资料

　　武汉不动产登记申请资料名称

　　1）不动产登记申请书（由本人填写）

　　2）权属证书（房屋初始登记证明）或（房地产权属证明）

　　3）土地分割登记证明、土地分割登记号（由开发商提供给购房者）

　　4）商品房购房合同（复印件需盖开发商盖公章）

　　5）房产分户图（复印件）（三张）

　　6）《武汉市房屋交易告知书（转让）》（已有房产证的不提供）

　　7）契税缴纳凭证（契税的票据第三联）

　　8）买房身份证明（提供购房者身份证原件及复印件）

　　9）婚姻状况证明（结婚证或离婚证）

　　》》什么情况下不用提供婚姻状况证明

　　前期资料准备需要注意的是：

　　1）所准备资料中，分三类：开发商提供资料（如不动产登记申请书原件、商品房权属证明书或初始登记证明）、银行提供资料（适用于贷款购房类）及购房者自备资料（如购房合同原件、购房发票的办证联原件、身份证明、婚姻状况证明等，如维修基金已由开发商代缴，需提交维修基金发票）。

　　注意，个人提供资料中，如在收房时存在房屋面积差，购房者在办证时需提供面积差发票。

　　2）其中，当购房者所购房产可办理不动产证时，开发商将自行通知或通过物业通知，购房者可凭身份证明领取开发商提供的资料。

　　3）如购房者为贷款购房，需要银行出具相关办证资料（《期房抵押证明》或《他项权证》、不动产登记申请表、银行委托书、银行法人证明、银行营业执照），需购房者前往办理贷款银行，提前预约申请领取办证资料，购房者需出示身份证及购房合同。以工商银行为例，目前购房者自申请之日15个工作日内可领取办证资料。

　　4）以上三类资料，购房者在前往办理不动产证之前均可自行复印一份。

　　一次性付款购房者仅需注意开发商提供资料和自备资料。