武汉购买商品房如何办证(新建房+二手房)

  购买新建商品房如何办证?

  新建商品房登记有两个环节。第一步,新建商品房建成后,要由开发商来申请办理首次登记,将建成的房屋办理至开发商名下。第二步,购房人再与开发商一起申请办理转移登记,将房屋办理至购房人名下。

  开发商办理首次登记时,应提供土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料、房屋竣工的材料以及房屋测绘成果等材料。购房人办证时,应当提供申请书、身份证明、购房合同、税费缴清证明等材料。

  买卖二手房如何办证?

  二手房买卖由买卖双方共同申请,提供申请书、身份证明、不动产权证书(或原来的“两证”)、房屋买卖合同、税费缴清证明等材料。

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