武汉公积金还商贷提取指南

　　一、偿还个人住房商业贷款提取指南

　　仅使用个人住房商业贷款的，正常还款6个月后即可办理，之后每12个月可以提取一次，累计提取金额不超过个人住房商业贷款金额。

　　1、办理条件

　　（1）职工及配偶符合首套自住住房办理条件；

　　（2）该住房未申请公积金贷款及住房公积金组合贷款；

　　（3）贷款发放并正常还款6个月（含）以上；

　　（4）职工及配偶距本人上次办理本项提取业务提取时间间隔一年以上。

　　2、所需资料

　　（1）身份证明材料：本人身份证及I类银行卡；

　　（2）婚姻证明材料：已婚职工提供配偶身份证和结婚证；离异职工可提供法院判决书，也可提供离婚证和离婚协议；丧偶职工提供配偶死亡证明；

　　（3）借款抵押合同；

　　（4）购房合同或《不动产权证书》或房查证明；

　　（5）个人信用报告（主借款人到场签字授权，现场打印无需提前准备）。

　　3、提取次数及金额

　　（1）职工及配偶每年可提取一次住房公积金账户余额；

　　（2）职工及配偶累计提取金额不超过个人住房商业性贷款本金；

　　（3）职工及配偶符合首套房多种提取方式的，只能选择其中一种，一旦选择不得修改。

　　（4）办理提取时，职工及配偶公积金账户均应保留百元以下余额。

　　4、办理地点

　　本地商贷和异地商贷均可在分中心或受托银行网点办理。

　　5、注意事项

　　（1）主借款人为职工或配偶，且《借款合同》登记的抵押人或共同抵押人仅为职工及配偶的，职工及配偶可办理本项提取手续；

　　（2）借款合同及《个人信用报告》登记的贷款类型必须为“个人住房贷款”。

　　大部分业务都可在受托银行网点办理，如需前往分中心办理业务，请先通过网上进行预约。若您仍有疑问，您可以通过拨打12329热线进行咨询。

　　二、偿还住房组合贷款提取指南

　　职工及配偶购买首套自住房，使用住房公积金组合贷款，在贷款发放并正常还款6个月后，可每36个月提取一次。

　　1、办理条件

　　（1）职工及配偶符合首套房办理条件；

　　（2）职工及配偶在本市办理的住房公积金组合贷款发放并正常还款六个月（含）以上；

　　（3）职工当前公积金贷款部分无逾期；

　　（4）职工及配偶提取公积金归还组合贷款中的商业贷款距本人上次办理本项提取业务的时间间隔需满36个月。

　　2、所需资料

　　（1）身份证明材料：本人身份证及I类银行卡；

　　（2）婚姻证明材料：已婚职工提供配偶身份证和结婚证；离异职工可提供法院判决书，也可提供离婚证和离婚协议；丧偶职工提供配偶死亡证明。

　　3、提取次数及金额

　　（1）职工及配偶每36个月可提取一次公积金账户余额；

　　（2）职工及配偶累计提取金额不超过个人住房商业贷款本金；职工及配偶在办理此项业务之前凭本套房办理过“购房合同提取”的，不予办理本提取；

　　（3）办理时职工及配偶公积金账户均应保留百元以下余额。

　　4、办理地点

　　分中心或受托银行网点

　　5、注意事项

　　（1）只有在武汉公积金中心申请的组合贷款才可申请偿还住房组合贷款提取；

　　（2）职工个人婚前所购住房，婚后配偶提取住房公积金偿还该套住房组合贷款时，无需办理公证；

　　（3）职工及配偶符合首套房多种提取方式的，只能选择其中一种，一旦选择不得修改。

　　大部分业务都可在受托银行网点办理，如需前往分中心办理业务，请先通过网上进行预约。若您仍有疑问，您可以通过拨打12329热线进行咨询。