武汉公积金不动产权证提取指南

　　武汉不动产权证提取住房公积金指南

　　职工及配偶购买首套自住房，未使用住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款)的，在办理《不动产权证书》(含《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，下同)后，可每三年提取一次住房公积金账户余额。

　　1、办理条件

　　(1)职工及配偶符合首套自住住房办理条件;

　　(2)该住房未申请公积金贷款或住房公积金组合贷款;

　　(3)职工及配偶距本人上次办理本项提取业务提取时间间隔3年以上。

　　2、所需资料

　　(1)身份证明材料：本人身份证及I类银行卡;

　　(2)婚姻证明材料：已婚职工提供配偶身份证和结婚证;离异职工可提供法院判决书，也可提供离婚证和离婚协议(离婚后购房可无需提供离婚协议);丧偶职工提供配偶死亡证明;

　　(3)《不动产权证书》(含《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》);

　　(4)房查证明(含房查单、微信公众号“武汉住保房管”现场查询);

　　(5)购买一手房的，需提供全额购房发票。购买二手房的，需提供契税发票或《中华人民共和国税收完税证明》或《契税纳免税申报表》。

　　注：购买自住房为存量房的，应当在《不动产权证书》办理满6个月后，再申请提取住房公积金

　　3、提取次数及金额

　　（1）职工及配偶每三年可提取一次住房公积金账户余额；

　　（2）职工及配偶累计提取金额不超过购房总价；职工购买还建房时，提取金额为实际支付金额；

　　（3）办理提取时，职工及配偶公积金账户均应保留百元以下余额。

　　4、办理地点

　　各旗舰店网点

　　5、注意事项

　　（1）购买自住房为存量房的，应当在《不动产权证书》办理满6个月后，再申请提取住房公积金；

　　（2）《不动产权证书》规划用途必须为70年产权住宅类（房屋使用年限以土地使用年限为准）；

　　（3）非本市房产查询未取得结果（含异地拒绝核实、核实未取得结果等），且提取人无法提供真实有效的官方查询渠道，不予办理；

　　（4）职工及配偶所购自住住房为非本市住房的，每次提取均需提供全套提取材料办理提取审核；

　　（5）职工个人婚前所购住房，婚后配偶办理不动产权证提取的，需结婚登记满6个月，且夫妻双方到柜面签订承诺书后办理；婚后办理的不动产权证上列明“单独所有”的，职工及配偶均可办理本项提取业务；

　　（6）职工及配偶符合首套房多种提取方式的，只能选择其中一种，一旦选择不得修改。

　　若您仍有疑问，您可以通过拨打12329热线进行咨询。