武汉换购住房收税优惠政策

　　武汉换购住房税收优惠政策

　　一、目前武汉市换购住房有什么税收优惠政策?

　　根据财政部、税务总局有关公告，自2022年10月1日至2023年12月31日，对武汉市出售自有住房并在现住房出售后1年内在武汉市重新购买住房(新房或二手房)的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

　　其中——

　　1、新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；

　　2、新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

　　二、享受换购住房税收优惠政策应满足哪些条件?

　　1、纳税人出售和重新购买的住房均应在武汉市内。

　　2、出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。

　　3、符合条件的纳税人应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关材料，经主管税务机关审核后办界哎退税。

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