2024武汉灵活就业公积金贷款额度

　　2024武汉灵活就业公积金贷款额度

　　灵活就业人员住房公积金贷款额度实行限额管理，每笔住房公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准：

　　(一)不得高于武汉市当年规定的贷款最高限额;

　　(二)不得高于武汉市当年规定的贷款最高比例;

　　其中：灵活就业人员购买存量房时，贷款比例按房屋房龄(以建成年份为准)分为三个等级：第一级房屋房龄在10年(含10年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的80%;第二级房屋房龄在11-20年(含20年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60%;第三级房屋房龄在21-30年(含30年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准。

　　(三)不得高于按照灵活就业人员住房公积金缴存时间和日均缴存余额综合确定的贷款额度。计算公式为：贷款额度=灵活就业人员日均缴存余额×10倍×缴存系数。

　　灵活就业人员日均缴存余额计算方法为：日均缴存余额=统计期个人住房公积金账户每日缴存余额之和/统计期天数。其中：统计期是指自灵活就业人员设立个人住房公积金账户之日至住房公积金贷款申请日前一个月的最后一日。

　　灵活就业人员的可贷额度综合以上三项限额后取最低值。

　　武汉公积金中心可根据灵活就业人员住房公积金缴存、提取和贷款的资金收支平衡情况，对上述计算公式中的贷款倍数进行适当调整。