武汉买房需要什么资料？（有抵押+无抵押）

　　一、个人购商品房(无抵押)

　　1、不动产交易报税登记申请表;

　　2、《不动产权属证明》(《商品房权属证明书》或《商品房初始登记证明》)和《土地分割登记证明》(土地分割登记号)或《不动产权证书》(《国有土地使用证》《房屋所有权证》);

　　3、商品房买卖合同;

　　4、房产分户图;

　　5、购房发票;

　　6、湖北省住宅专项维修资金专用收据或《住宅专项维修资金交存信息查询结果告知单》;

　　7、买方身份证明;

　　8、买方婚姻状况证明;

　　9、授权委托书、代理人身份证明(委托他人办理的提供);

　　10、监护关系证明、监护人身份证明(购房人为未成年人或限制行为能力人的提供);

　　11、买方及家庭成员户籍、买方家庭成员身份证明;

　　二、个人购商品房(有抵押)

　　1、不动产交易报税登记申请表;

　　2、《不动产权属证明》(《商品房权属证明书》或《商品房初始登记证明》)和《土地分割登记证明》(土地分割登记号)或《不动产权证书》(《国有土地使用证》《房屋所有权证》);

　　3、商品房买卖合同;

　　4、房产分户图;

　　5、购房发票;

　　6、湖北省住宅专项维修资金专用收据或《住宅专项维修资金交存信息查询结果告知单》;

　　7、买方身份证明;

　　8、买方婚姻状况证明;

　　9、不动产抵押登记申请书或期房抵押换发他项权证申请书;

　　10、抵押权人授权委托书及身份证明;

　　11、《不动产登记证明》(或《期房抵押证明书》《预购商品房抵押预告证明》);

　　12、授权委托书、代理人身份证明(委托他人办理的提供);

　　13、监护关系证明、监护人身份证明(购房人为未成年人或限制行为能力人的提供);

　　14、买方及家庭成员户籍、买方家庭成员身份证明;

　　》》武汉买房流程详细步骤