武汉公服保租房政策

　　武汉“公服”保租房政策

　　一、什么是“公服”保租房？

　　响应国家号召，建立健全从事基本公共服务人员住房保障制度。

　　例如：武汉市城投集团作为试点单位已筹集4个房地产项目房源作为保障性租赁房分为“只租不售”和“先租后售”两种类型。

　　二、“公服”保租房有什么利好？

　　1、只面向特定人群；

　　2、租赁、销售价格受严格限制；

　　3、租金可全额计入购房款；

　　部分房源可以享受装修补贴，根据武汉城投发布指南，武汉城投集团的先租后售型保租房房源可以由房源方统一装修，也可以自行装修，租满5年交纳购房款时享受装修补贴抵扣，具体建议咨询房源方。

　　注：目前武汉城投集团的保租房有城投·丰山府、城投·东方领誉、城投·融创|国博城。

　　三、“公服” 保租房面向什么群体？

　　优先面向本市从事基本公共服务人员，正常缴纳社保的新市民、新青年无房家庭供应。

　　再扩大至多孩、三世同堂住房困难家庭，以及在中心城区和工作地所在区无自有住房家庭。

　　四、“家庭”如何定义？

　　申请人为单身的，指其本人；申请人已婚的，指申请人夫妻双方及未成年子女。

　　五、租赁价格是多少？

　　原则上不高于同地段、同品质租赁住房市场租金的70%。

　　六、购买价格是多少？

　　按照房屋租满5年时的销售价格，或租满5年出售时按市场评估价的90%。

　　》》》武汉城投公服保租房意向登记流程（附图解）