武汉保租房装修费可以抵扣购房款吗？

　　【提问】

　　武汉保障性租赁住房（“保租房”）的自行装修费用，是否可以用于抵扣购房款？

　　【回答】

　　武汉城投集团的保租房可以（武汉城投保租房：丰山府、东方领誉、国博城）。

　　武汉城投保租房中的“先租后售”类型可以自行装修，租满5年交纳购房款时享受装修补贴抵扣。保租房也可以由房源方统一装修。

　　注：其他项目保租房是否能装修抵扣，请以房源公示为准。

　　武汉保租房优惠政策：

　　1、选择【只租不售】房源：由申请人与房源方签订租赁协议，租金价格原则上不高于同地段、同品质租赁住房市场租金的70%。

　　2、选择【先租后售】房源：申请人与房源方签订“先租后售”协议，租金原则上不高于同地段、同品质租赁住房市场租金的70%，租满5年时可购买完全产权，已交租金可计入购房款。房源销售价格由申请人在签订“先租后售”协议时协商确定房屋售卖价格定价方式，如下：

　　方式一：按照签订“先租后售”协议签订时点市场价确定（根据不同房源计价）

　　方式二：按照租满五年后市场评估价9折确定。

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