武汉首套房认定标准2024最新规定
导语 武汉首套房认定标准2024最新规定:武汉市住房保障和房屋管理局发布认房不认贷最新规定。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在我市申请贷款购买商品住房时,家庭成员在我市名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。详见正文。
武汉首套房认定标准2023
武汉市住房保障和房屋管理局最新规定:
居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在我市申请贷款购买商品住房时,家庭成员在我市名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
对生育多子女家庭在购房贷款时,购买的第二套住房认定为首套住房,购买的第三套住房认定为第二套住房。
在我市仅有一套住房且正挂牌出售的家庭,办理新购一套个人商业性住房贷款时认定为首套住房。
认房不认贷政策对于以下三类人群最为友好:
一是有改善性换房需求的置换家庭。特别在一些首套与二套房首付比例差距比较大的城市,“认房不认贷”政策将推动购房成本大幅降低。
二是新市民。对于曾在外地贷款购买过住房,现因工作地迁移等原因在当地无房的新市民,“认房不认贷” 能为其带来利好,减少其购房压力。
三是一些家庭虽已贷款购买过住房,但后因治病、上学等原因需将住房卖掉,实际上名下并无住房。对于这类人群,采用“认房不认贷” ,显然更加符合其购房需求和实际情况。
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