2023​武汉买房政策（资格认定+限购）

　　2023武汉买房政策

　　武汉购房资格认定

　　2月6日，武汉市人民政府官网发布《市人民政府印发关于激发市场主体活力推动经济高质量发展政策措施的通知》。相关政策指出：

　　在武汉市住房限购区域购房的居民家庭可新增一个购房资格，在非限购区域拥有的住房不计入居民家庭购房资格认定套数，非本市户籍居民家庭在限购区域购买首套住房的可实行购房资格“承诺办、容缺办”。

　　在武汉市购买住房应进行购房资格认定和意向登记。【点击查看详情】

　　武汉限购政策

　　一、武汉限购范围

　　2月6日，武汉市人民政府官网发布《市人民政府印发关于激发市场主体活力推动经济高质量发展政策措施的通知》。相关政策指出：

　　支持居民家庭合理住房消费，结合房价和新房库存情况动态调整住房限购范围。

　　注：具体相关政策可咨询市房管局，武汉市住房保障和房屋管理局联系电话：027-85482100

　　二、购房资格——本市户籍

　　1、首套房

　　在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

　　2、二套房

　　在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

　　》》非武汉市户籍限购吗

　　三、购房材料：

　　个人购商品房(无抵押)

　　1、不动产交易报税登记申请表;

　　2、《不动产权属证明》(《商品房权属证明书》或《商品房初始登记证明》)和《土地分割登记证明》(土地分割登记号)或《不动产权证书》(《国有土地使用证》《房屋所有权证》);

　　3、商品房买卖合同;

　　4、房产分户图;

　　5、购房发票;

　　6、湖北省住宅专项维修资金专用收据或《住宅专项维修资金交存信息查询结果告知单》;

　　7、买方身份证明;

　　8、买方婚姻状况证明;

　　9、授权委托书、代理人身份证明(委托他人办理的提供);

　　10、监护关系证明、监护人身份证明(购房人为未成年人或限制行为能力人的提供);

　　11、买方及家庭成员户籍、买方家庭成员身份证明;

　　》》有抵押的情况下需要携带什么材料

　　四、买房流程

　　1、资料核查

　　2、资格核查

　　3、网上签约

　　4、合同备案

　　5、交易管理

　　》》武汉买房流程详细解读