房产证子女或者他人名字离婚怎么分割？

　　夫妻离婚房产的分割是财产分割的一大块，那么会遇到哪些问题呢?小编整理问问答如下：

　　房产证夫妻一方署名离婚分割办法 夫妻离婚财产申报制度是怎样的?

　　离婚房产怎么分割(四大房产类型) 没有房产证离婚后房产怎么分

　　一、 房产证子女署名的房产如何分割

　　房产证上有未成年子女名字的房产的分割问题

　　夫妻双方婚后共同出资购买的房屋若产权登记中子女的名字，一般情况下认定为夫妻双方与子女共同所有。如产权人只登记为子女一人，则应考虑夫妻在购买该房的真实意思，除非有相反的证据，否则通常的情况下仍然认定该屋为夫妻及未成年子女共同的财产，但对于因房屋产生的债务，则应当由夫妻负责偿还，法院在处理房产权利时一般会适当调整子女所得的比例。

　　二、房产证他人署名的房产如何分割

　　房产证上有未成年子女外的第三人名字的房产的分割问题。

　　离婚案件的当事人是夫妻双方，因此法院一般不允许第三人参加诉讼，根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的规定，法院一般会采取如下方式处理：

　　a、根据当事人申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉;

　　b、将案件中止审理，告知当事人另行提起析产之诉，待析产的判决结果对夫妻共有部分的房屋进行分割。