武汉二手房申请贷款需要哪些材料？买卖双方提供材料清单

　　买房者申请二手房抵押贷款时应填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料:

　　1)身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)、学历证明、婚姻状况证明;

　　2)经济收入证明，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明;以上证明资料越全面,银行在放贷评审中的评分越高，,享有贷款金额及时间的条件越优越;

　　3)买卖双方签订的购房协议书;

　　4)同意以所购房屋作抵押的证明;

　　5)有不低于购房价款30%的自有资金;

　　6)贷款银行要求提供的其他文件或材料。

　　而售房人须提供如下资料:

　　1)售房人(含共有人)身份证明及复印件、婚姻状况证明;

　　2)房屋共有权人同意出售的书面文件;

　　3)所售房屋的房屋所有权有效证件及复印件;

　　4)如 房屋已出租,须提供承租户同意出售的证明文件; 5)保证所 售房屋符 合上市出售条件的证明。