武汉公积金贷款额度+贷款比例

　　武汉住房公积金贷款额度

　　家庭首套房最高贷款额度为90万元，最低首付款比例20%;家庭二套房最高贷款额度为70万元，最低首付款比例30%。

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　 1.新建商品房公积金贷款额度与比例：

　　购新建商品房申请公积金贷款，购房合同签订时间在一年以内，家庭首套房最高贷款比例不超过房屋总价的80%;家庭二套房最高贷款比例不超过所购房屋总价的70%。

　　2.存量房公积金贷款额度与比例：

　　购存量房申请公积金贷款的，  购房合同签订时间在半年之内，贷款比例和最低首付款比例按房屋建成年限分为三个等级，第一级房屋房龄在10年(含10年)以内的，贷款最高比例不超过总房价的80%(家庭二套房最高贷款比例不超过房屋总价的70%);第二级房屋房龄在11-20年(含20年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60%;第三级房屋房龄在21-30年(含30年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准。

　　3.商贷转公积金贷款额度与比例：

　　商贷转公积金贷款额度不得超过剩余的商贷金额，同时不得超过上述关于新建商品房、存量房贷款额度与比例的规定。

　　4.异地住房公积金贷款额度与比例：

　　异地缴存职工家庭套数认定参照本地缴存职工执行;贷款额度、期限不得超过上述关于新建商品房、存量房贷款额度与比例的规定。