武汉二手房公积金贷款办理指南

　　武汉二手房公积金贷款办理指南

　　办理条件：

　　1.借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;

　　2.借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款信用审核标准;

　　3.有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;

　　4.具有真实购房行为，且除住房商业贷款转公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;

　　5.无尚未还清的公积金贷款;

　　6.同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等公积金中心认可的方式提供担保。

　　办理材料：

　　1.借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;

　　2.借款人及卖方婚姻状况证明原件及复印件(单身需签署单身声明);

　　3.卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》原件及复印件;

　　4.房屋产权共有人同意出售房产的书面文件，保证所售房产权明晰、交易合法;

　　5.《武汉市存量房买卖合同》(需在银行面签);

　　6.由公积金中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》;

　　7.公积金中心和贷款银行要求提供的其他证明材料。

　　办理流程：

　　贷款咨询→提交申请→贷款受理→银行初审→签订合同→银行复审→公积金中心终审→交易过户→银行抵押→银行放款

　　办理地点：

　　受武汉住房公积金管理中心委托办理公积金贷款的银行，以及其受理公积金贷款的经办网点。

　　提醒：建议提前拨打电话咨询确认。

　　办理时限：

　　终审环节不超过7个工作日

　　收费情况：

　　不收费

　　>>>武汉住房公积金管理分中心地址及电话

　　>>>武汉公积金委托贷款银行网点一览