武汉购房信贷政策最新（首付比例+利率）
导语 武汉购房信贷政策最新：在限购区域购房，无房无贷的情况下，按首套执行，首付30%，利率3.8%；非限购区域购房，无房无贷的情况下，按首套执行，首付20%，利率3.8%。详见正文。
武汉购房信贷政策最新（首付比例+利率）
首套房：首付20%，利率3.8%
目前，在武汉市有1套住房的家庭，再次购买第二套住房的，无贷的可按照首套房（首付20%，利率3.8%）执行；有1套贷款未结清的按照二套房（首付30%，利率4.4%）；有2套及以上贷款未结清的限贷。
在武汉有2套及以上住房的家庭，再次购买第三套住房的，无贷的各金融机构自主决定首付比例及利率；有1套及以上贷款未结清的限贷。
武汉“认房不认贷”政策
2023年8月31日，为更好满足刚性和改善性住房需求，武汉市建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制工作领导小组办公室印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，正式官宣从9月1日起施行“认房不认贷”政策。
《通知》提出，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在我市申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，均按首套住房信贷政策执行。
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